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    承諾配套休閑設施未兌現 消保委為民辦實事化糾紛

    發布時間:2022-5-12 8:14:02    信息來源:中國消費者報•中國消費網   

    近日,浙江省溫州市洞頭東海灣房屋業主代表為洞頭區消保委送來“為民辦實事,贏得百姓心”錦旗,對消保委妥善解決東海灣房屋投訴,切實維護消費者合法權益表示感謝。

     

    2021年末,洞頭區消保委陸續收到消費者的投訴,反映東海灣房地產開發公司在售房宣傳時,承諾會在小區附近設置相應的配套休閑設施。然而在房產交付后,大部分設施均未實現,業主認為該公司存在虛假宣傳。此次投訴涉及業主約700余人,洞頭區消保委予以高度重視,全程參與,多方協調。

     

    經工作人員調查,該公司在銷售時將房產周邊環境條件設施的布局,直接引用政府前期的相關設想及意向。但在建設過程中受相關因素影響,對周邊設施的謀劃進行了相應調整。在充分了解情況后,洞頭區消保委召集業主、房開公司,邀請街道等相關部門進行現場商談。最終經過多次協調,雙方就配套休閑設施問題及業主代表提及的其他訴求達成一致。

     

    為此,洞頭區消保委提醒廣大購房者,一些不良開發商為實現快速售房,會進行夸大宣傳,甚至虛假宣傳。其形式多種多樣,包括:

     

    樓盤形象宣傳與實際不符。房產開發商往往將樣板間和宣傳圖片設計得相當誘人,但購房者接收房屋后卻發現實際上有所不同。

     

    價格虛假。售樓廣告中常會有一個誘人的起價,實際上該價位的房子根本不存在,不過是開發商為吸引購房者眼球的促銷手段。

     

    配套設施陷阱。購房者在買房時,會將房屋周邊綠化或配套設施作為購房的決定性條件?墒,在購房前開發商的滿口承諾,最終交房時卻并未兌現,綠化及配套設施均沒有。

     

    精裝嚴重縮水。省時省力的精裝修房,成了不少購房者的首選。而不良開發商卻在實際裝修時對裝修建材的品牌或型號進行調整,使精裝變劣裝。

     

    因此,洞頭區消保委提醒購房者在購房時要仔細斟酌,擦亮眼睛,切勿掉入無良開發商虛假宣傳的陷阱。

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